Financement, fiscalité, retraite, gestion locative ... Connaissez-vous les 10 avantages Orya ?
- 1 RESERVEZ sans verser d'acompte
- 2 PROFITEZ des taux préférentiels négociés par ORYA auprès d'organismes bancaires
- 3 FINANCEZ votre acquisition sans aucun apport personnel
( suivant organisme bancaire ) - 4 REMBOURSEZ à la livraison seulement
( avec report des intérêts intercalaires négocié auprès de l'organisme bancaire ) -
5 BENEFICIEZ du prêt à 0%
( selon réglementation en vigueur )
Investisseurs
DEFISCALISEZ et allégez vos impôts, étude gratuite
( selon dispositif de Robien recentré ou loi Borloo ) -
6 SOYEZ informé du coût des charges liées à votre habitationInvestisseurs
GARANTISSEZ vos loyers en nous confiant la gestion locative - 7 CONSTITUEZ votre patrimoine immobilier et des revenus complémentaires pour votre retraite
- 8 PREPAREZ votre succession et assurez l'avenir de vos proches
- 9 MODULEZ l'aménagement intérieur de votre acquisition
- 10 OPTEZ pour une résidence NF LOGEMENT
INVESTISSEURS ORYA
Investisseurs ORYA, nous vous offrons la mise en place du 1er locataire.
- nous vérifions sa solvabilité (2 mois de caution, 1 loyer d'avance, mise en place d'un virement).
- nous organisons les visites
- nous effectuons l'état des lieux d'entrée
- nous rédigeons un contrat de bail
GESTION LOCATIVE
Nous pouvons nous occuper de la gestion locative de votre bien.
Nos prestations et garanties vous assurent une rentabilité en toute tranquilité, sans risques ni contraintes :
- Recherche des locataires
- Réglements des charges de l'immeuble
- Prise en charge de la déclaration de vos revenus fonciers
Nous vous proposons deux garanties facultatives et complémentaires qui vous permettent de sécuriser la perception de vos revenus fonciers.
- Garantie "loyers impayés", une garantie complète qui couvre :
- Les loyers, charges et taxes non payés par le locataire.
- les frais de recouvrement et de procédure.
- les frais d'expulsion.
SANS FRANCHISES, sur une durée illimitée, avec un plafond de 80 000 euros par sinistre, aucun débours de la part du propriétaire
- Les déteriorations immobilières jusqu'à 8 000 euros HT
- La défense recours jusqu'à 5 000 euros TTC
- Les charges de copropriété impayées (au prorata des tantièmes des lots garantis)
- Garantie vacance locative
- Cette garantie intervient en complément de la garantie "loyers impayés". Lors du départ du locataire, elle permet de percevoir 80% du loyer et des charges jusqu'à la remise en location de l'appartement, pendant une durée maximum de 3 mois (dont 1 mois de franchise.)
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